Hypothekenrechner
Berechnen Sie Ihre monatliche Hypothekenrate und sehen Sie, wie viel Sie über die Laufzeit zahlen
Ergebnisse
Monatliche Rate
€1,769.79
Gesamtzinsen
€357,124.92
Gesamtzahlung
€637,124.92
Tilgungsplan
| Monat | Tilgung | Zinsen | Restschuld |
|---|---|---|---|
| 1 | €253.12 | €1,516.67 | €279,746.88 |
| 2 | €254.49 | €1,515.30 | €279,492.38 |
| 3 | €255.87 | €1,513.92 | €279,236.51 |
| 4 | €257.26 | €1,512.53 | €278,979.25 |
| 5 | €258.65 | €1,511.14 | €278,720.60 |
| 6 | €260.05 | €1,509.74 | €278,460.54 |
| 7 | €261.46 | €1,508.33 | €278,199.08 |
| 8 | €262.88 | €1,506.91 | €277,936.20 |
| 9 | €264.30 | €1,505.49 | €277,671.90 |
| 10 | €265.73 | €1,504.06 | €277,406.17 |
| 11 | €267.17 | €1,502.62 | €277,138.99 |
| 12 | €268.62 | €1,501.17 | €276,870.37 |
Hypotheken-Tipps
- •20% Anzahlung vermeidet zusätzliche Versicherungen
- •Kürzere Laufzeiten sparen Gesamtzinsen
- •Vergessen Sie nicht die Nebenkosten
- •Holen Sie eine Finanzierungszusage vorab ein
So funktioniert die Hypothekenberechnung
Dieser Hypothekenrechner verwendet die Standard-Tilgungsformel zur Ermittlung Ihrer monatlichen Rate. Er berücksichtigt Ihren Darlehensbetrag (Kaufpreis minus Anzahlung), Zinssatz und Laufzeit.
Ihre Hypothek verstehen
Eine Hypothek ist ein langfristiges Darlehen, das durch Ihre Immobilie besichert ist. Frühe Zahlungen gehen hauptsächlich an Zinsen, aber mit der Tilgung des Kapitals geht mehr jeder Zahlung in den Eigenkapitalaufbau. Das Verständnis dieses Tilgungsprozesses zeigt, wie Sondertilgungen Ihre Gesamtzinsen und Laufzeit erheblich reduzieren können.
Häufig gestellte Fragen
Ihre Hypothekenrate wird aus Darlehensbetrag, Zinssatz und Laufzeit berechnet. Die PMT-Formel ermittelt gleichbleibende monatliche Zahlungen, die sowohl Tilgung als auch Zinsen über die Kreditlaufzeit abdecken.